Stjernevej 28

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.347 kr/m².3.232.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.690.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 38 9200 Aalborg SV	146 m²	120 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	75 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²
Stjernevej 76 9200 Aalborg SV	217 m²	575 m	22-03-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gemmavej 10 9200 Aalborg SV	127 m²	142 m	18-06-2025	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Nestorvej 23 9200 Aalborg SV	129 m²	469 m	28-05-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Planetvej 13 9200 Aalborg SV	123 m²	228 m	02-07-2024	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Jupitervej 10 9200 Aalborg SV	123 m²	242 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Vegavej 3 9200 Aalborg SV	122 m²	187 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Junovej 19 9200 Aalborg SV	130 m²	517 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Nestorvej 15 9200 Aalborg SV	132 m²	429 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu