Menu
For mæglere Log ind
Stjernevej 42
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 42

Villa · 144 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.354 kr/m².2.933.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: G → C+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.828.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden jan. 2020
294k970k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.550.000 kr.1. jul. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.828.331 kr.Markedet · 1992674.496 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994628.704 kr.Markedet · 1995589.968 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 19981.086.048 kr.Markedet · 19991.022.400 kr.Markedet · 20001.087.632 kr.Markedet · 2001835.056 kr.Markedet · 2002993.168 kr.Markedet · 20031.131.984 kr.Markedet · 20041.113.984 kr.Markedet · 20051.266.480 kr.Markedet · 20061.626.912 kr.Markedet · 20071.731.456 kr.Markedet · 20081.879.056 kr.Markedet · 20091.464.192 kr.Markedet · 20102.086.992 kr.Markedet · 20111.919.952 kr.Markedet · 20121.555.488 kr.Markedet · 20131.647.792 kr.Markedet · 20141.639.584 kr.Markedet · 20152.077.776 kr.Markedet · 20161.881.360 kr.Markedet · 20172.041.488 kr.Markedet · 20182.260.656 kr.Markedet · 20192.281.536 kr.Markedet · 20202.748.672 kr.Markedet · 20212.569.104 kr.Markedet · 20222.553.696 kr.Markedet · 20232.545.200 kr.Markedet · 20242.762.640 kr.Markedet · 20252.999.952 kr.Markedet · 20262.646.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²44 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²238 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²163 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²411 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²241 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²190 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²307 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²266 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²128 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²814 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden