Jupitervej 10

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 614 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.370 kr/m².2.943.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.643.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 17 9200 Aalborg SV	101 m²	73 m	29-11-2025	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Jupitervej 27 9200 Aalborg SV	101 m²	159 m	16-05-2024	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	97 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Planetvej 13 9200 Aalborg SV	123 m²	156 m	02-07-2024	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Orionvej 1 9200 Aalborg SV	120 m²	190 m	11-11-2025	5.050.000 kr.	42.083 kr./m²
Vegavej 3 9200 Aalborg SV	122 m²	429 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Stjernevej 28 9200 Aalborg SV	128 m²	242 m	04-02-2026	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Nestorvej 23 9200 Aalborg SV	129 m²	243 m	28-05-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Gemmavej 10 9200 Aalborg SV	127 m²	383 m	18-06-2025	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Junovej 8 9200 Aalborg SV	117 m²	259 m	28-08-2024	3.434.000 kr.	29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu