Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Stjernelunden 11

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².1.809.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernelunden gns: 16.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 11.884 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²77 m04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Stjernelunden 13
4250 Fuglebjerg		130 m²52 m03-04-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stjernelunden 8
4250 Fuglebjerg		130 m²71 m31-01-20242.065.000 kr.15.885 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²471 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²471 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Anne Marie Vej 1
4250 Fuglebjerg		149 m²543 m28-09-20241.350.000 kr.9.060 kr./m²
Benediktevej 19
4250 Fuglebjerg		146 m²649 m31-07-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²729 m16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²938 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²892 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden