Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Stjernelunden 10

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernelunden gns: 15.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.962 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden aug. 2020
209k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat2.133.421 kr.Markedet · 1992452.135 kr.Markedet · 1993669.290 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995574.275 kr.Markedet · 1996812.820 kr.Markedet · 1997997.425 kr.Markedet · 1998854.360 kr.Markedet · 1999875.130 kr.Markedet · 2000781.975 kr.Markedet · 2001793.755 kr.Markedet · 20021.230.855 kr.Markedet · 20031.222.020 kr.Markedet · 20041.169.630 kr.Markedet · 2005215.295 kr.Markedet · 20061.647.495 kr.Markedet · 20071.670.280 kr.Markedet · 20081.990.820 kr.Markedet · 20091.321.065 kr.Markedet · 20101.034.780 kr.Markedet · 2011986.110 kr.Markedet · 20121.145.295 kr.Markedet · 20131.503.500 kr.Markedet · 20141.234.885 kr.Markedet · 2015907.525 kr.Markedet · 2016978.670 kr.Markedet · 20171.542.095 kr.Markedet · 20181.680.045 kr.Markedet · 20191.329.900 kr.Markedet · 20201.570.925 kr.Markedet · 20211.738.790 kr.Markedet · 20221.686.400 kr.Markedet · 20231.466.145 kr.Markedet · 20241.468.625 kr.Markedet · 20251.931.455 kr.Markedet · 20261.560.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²80 m04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Stjernelunden 8
4250 Fuglebjerg		130 m²49 m31-01-20242.065.000 kr.15.885 kr./m²
Stjernelunden 13
4250 Fuglebjerg		130 m²54 m03-04-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²451 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²451 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Anne Marie Vej 1
4250 Fuglebjerg		149 m²527 m28-09-20241.350.000 kr.9.060 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²710 m16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²733 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²451 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²634 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden