Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 7

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.212 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden aug. 2019
688k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.000.000 kr.14. sep. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat4.626.065 kr.Markedet · 1992849.186 kr.Markedet · 1993909.720 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995948.708 kr.Markedet · 1996958.797 kr.Markedet · 1997996.588 kr.Markedet · 19981.124.667 kr.Markedet · 19991.269.675 kr.Markedet · 20001.627.749 kr.Markedet · 20011.061.055 kr.Markedet · 20021.777.374 kr.Markedet · 20031.844.235 kr.Markedet · 20041.891.260 kr.Markedet · 20052.399.472 kr.Markedet · 20062.723.004 kr.Markedet · 20072.938.977 kr.Markedet · 20082.715.822 kr.Markedet · 20092.532.168 kr.Markedet · 20102.246.769 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.904.256 kr.Markedet · 20132.558.331 kr.Markedet · 20141.512.837 kr.Markedet · 20152.223.000 kr.Markedet · 20162.231.721 kr.Markedet · 20172.440.341 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20192.574.576 kr.Markedet · 20203.072.699 kr.Markedet · 20213.463.263 kr.Markedet · 20223.667.266 kr.Markedet · 20233.236.517 kr.Markedet · 20243.781.665 kr.Markedet · 20253.738.573 kr.Markedet · 20264.142.988 kr.Markedet · 20275.258.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²34 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²74 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²128 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²393 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²393 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²137 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Halvmånen 39
4300 Holbæk		173 m²374 m01-04-20254.525.000 kr.26.156 kr./m²
Rahbeks Have 45
4300 Holbæk		172 m²556 m21-12-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²430 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²536 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden