Stjernedalen 11

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.569 kr/m².4.898.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering4.746.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,69 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, andet1.650.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	22 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	74 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	207 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Skelbækvej 7 4300 Holbæk	179 m²	484 m	20-11-2025	5.750.000 kr.	32.123 kr./m²
Tjørne Alle 2 4300 Holbæk	179 m²	558 m	04-12-2025	2.825.000 kr.	15.782 kr./m²
Halvmånen 39 4300 Holbæk	173 m²	381 m	01-04-2025	4.525.000 kr.	26.156 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	423 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	169 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	114 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	523 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu