Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 20

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.150 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.375.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden maj 2006
324k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20063.110.000 kr.I dag · vores estimat3.375.294 kr.Markedet · 1992938.607 kr.Markedet · 19931.096.536 kr.Markedet · 19941.041.270 kr.Markedet · 19951.001.376 kr.Markedet · 19961.064.145 kr.Markedet · 19971.053.714 kr.Markedet · 19981.107.333 kr.Markedet · 19991.552.572 kr.Markedet · 20001.513.776 kr.Markedet · 20011.474.614 kr.Markedet · 20021.682.502 kr.Markedet · 20031.690.005 kr.Markedet · 20041.658.346 kr.Markedet · 20052.018.856 kr.Markedet · 20062.115.297 kr.Markedet · 20072.196.366 kr.Markedet · 20082.487.153 kr.Markedet · 20092.721.576 kr.Markedet · 20102.347.707 kr.Markedet · 20112.310.558 kr.Markedet · 20121.932.663 kr.Markedet · 20132.305.800 kr.Markedet · 20141.267.641 kr.Markedet · 20151.898.991 kr.Markedet · 20161.960.662 kr.Markedet · 20172.210.091 kr.Markedet · 20182.335.446 kr.Markedet · 20192.558.889 kr.Markedet · 20202.745.000 kr.Markedet · 20213.032.127 kr.Markedet · 20224.109.814 kr.Markedet · 20233.094.896 kr.Markedet · 20243.614.799 kr.Markedet · 20253.504.816 kr.Markedet · 20263.785.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²27 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²91 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²144 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²123 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²80 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²194 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²434 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²290 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²622 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²624 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden