Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 14

Villa · 223 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.556 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².3.811.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.129.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden mar. 2017
395k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat4.129.808 kr.Markedet · 19921.143.767 kr.Markedet · 19931.336.216 kr.Markedet · 19941.268.870 kr.Markedet · 19951.220.256 kr.Markedet · 19961.296.745 kr.Markedet · 19971.284.034 kr.Markedet · 19981.349.373 kr.Markedet · 19991.891.932 kr.Markedet · 20001.844.656 kr.Markedet · 20011.796.934 kr.Markedet · 20022.050.262 kr.Markedet · 20032.059.405 kr.Markedet · 20042.020.826 kr.Markedet · 20052.460.136 kr.Markedet · 20062.577.657 kr.Markedet · 20072.744.684 kr.Markedet · 20083.030.793 kr.Markedet · 20093.316.456 kr.Markedet · 20102.860.867 kr.Markedet · 20112.815.598 kr.Markedet · 20122.355.103 kr.Markedet · 20132.809.800 kr.Markedet · 20141.544.721 kr.Markedet · 20152.314.071 kr.Markedet · 20162.389.222 kr.Markedet · 20172.693.171 kr.Markedet · 20182.845.926 kr.Markedet · 20193.118.209 kr.Markedet · 20203.345.000 kr.Markedet · 20213.694.887 kr.Markedet · 20225.008.134 kr.Markedet · 20233.771.376 kr.Markedet · 20244.404.919 kr.Markedet · 20254.270.896 kr.Markedet · 20264.592.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²76 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²17 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²71 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²48 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²270 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Højvænget 225
8300 Odder		228 m²770 m15-10-20253.498.000 kr.15.342 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²806 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²146 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²1,1 km03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²1,1 km22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden