Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 10

Villa · 157 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².2.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden maj 2021
278k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.815.511 kr.Markedet · 1992805.253 kr.Markedet · 1993940.744 kr.Markedet · 1994893.330 kr.Markedet · 1995859.104 kr.Markedet · 1996912.955 kr.Markedet · 1997904.006 kr.Markedet · 1998950.007 kr.Markedet · 19991.331.988 kr.Markedet · 20001.298.704 kr.Markedet · 20011.265.106 kr.Markedet · 20021.443.458 kr.Markedet · 20031.449.895 kr.Markedet · 20041.422.734 kr.Markedet · 20051.732.024 kr.Markedet · 20061.814.763 kr.Markedet · 20071.884.314 kr.Markedet · 20082.133.787 kr.Markedet · 20092.334.904 kr.Markedet · 20102.014.153 kr.Markedet · 20111.982.282 kr.Markedet · 20121.658.077 kr.Markedet · 20131.978.200 kr.Markedet · 20141.087.539 kr.Markedet · 20151.629.189 kr.Markedet · 20161.682.098 kr.Markedet · 20171.896.089 kr.Markedet · 20182.003.634 kr.Markedet · 20192.195.331 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.601.333 kr.Markedet · 20223.525.906 kr.Markedet · 20232.655.184 kr.Markedet · 20243.101.221 kr.Markedet · 20253.006.864 kr.Markedet · 20263.247.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²16 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²38 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²109 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²25 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²162 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²151 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²225 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²443 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Løvsangervej 1
8300 Odder		156 m²515 m23-04-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²284 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden