Sterkelsvej 27B

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 137 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.812 kr/m².1.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSterkelsvej gns: 22.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.249 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.435.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farimagsvej 19, st. 7 4700 Næstved	57 m²	446 m	01-12-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Fynsvej 2, 2. tv 4700 Næstved	60 m²	81 m	05-08-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Kählersvej 2D, st. 4700 Næstved	55 m²	714 m	04-08-2025	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 1 4700 Næstved	57 m²	721 m	26-07-2026	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 6 4700 Næstved	55 m²	721 m	10-06-2026	915.000 kr.	16.636 kr./m²
Østergade 10, 3. tv 4700 Næstved	57 m²	791 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²
Marievej 3, 2. tv 4700 Næstved	54 m²	682 m	06-08-2025	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Niels Juels Vej 1, 1. 4700 Næstved	56 m²	971 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Hvedevænget 92, st. tv 4700 Næstved	60 m²	406 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	18.583 kr./m²
Hvedevænget 92, 2. tv 4700 Næstved	60 m²	406 m	14-04-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu