Menu
For mæglere Log ind
Nellikevej 17B
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nellikevej 17B

Rækkehus · 120 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 3.128 m², 4 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
3128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.478 kr/m².1.903.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.814.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden mar. 2020
155k820k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.814.957 kr.Markedet · 1992537.720 kr.Markedet · 1993515.040 kr.Markedet · 1994545.880 kr.Markedet · 1995376.320 kr.Markedet · 1996538.080 kr.Markedet · 1997520.800 kr.Markedet · 1998700.680 kr.Markedet · 1999563.280 kr.Markedet · 20001.130.520 kr.Markedet · 20011.120.200 kr.Markedet · 2002877.320 kr.Markedet · 20031.083.240 kr.Markedet · 20041.081.920 kr.Markedet · 2005577.920 kr.Markedet · 20061.577.760 kr.Markedet · 20071.616.040 kr.Markedet · 20082.329.800 kr.Markedet · 20091.324.560 kr.Markedet · 20101.301.880 kr.Markedet · 20112.115.960 kr.Markedet · 20121.402.800 kr.Markedet · 20131.502.040 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.143.360 kr.Markedet · 20161.411.080 kr.Markedet · 20171.744.440 kr.Markedet · 20181.812.000 kr.Markedet · 20191.381.080 kr.Markedet · 20202.105.160 kr.Markedet · 20211.675.440 kr.Markedet · 20222.462.640 kr.Markedet · 20231.658.160 kr.Markedet · 20241.754.760 kr.Markedet · 20251.867.920 kr.Markedet · 20261.647.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²159 m26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,5 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²1,6 km29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²1,2 km06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²2,3 km07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Ferskenvej 79
4700 Næstved		107 m²1,7 km03-03-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Ferskenvej 75
4700 Næstved		107 m²1,8 km11-06-20241.645.000 kr.15.374 kr./m²
Ferskenvej 107
4700 Næstved		107 m²1,8 km18-03-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Ferskenvej 61
4700 Næstved		107 m²1,8 km28-01-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²683 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden