Stenvænget 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.816 kr/m².1.744.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 3 4500 Nykøbing Sj	66 m²	517 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	350 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård 4500 Nykøbing Sj	67 m²	569 m	31-08-2024	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	830 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård 4500 Nykøbing Sj	70 m²	354 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	167 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	364 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Stenkrogen 12 4500 Nykøbing Sj	67 m²	849 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Åvej 17 4500 Nykøbing Sj	71 m²	413 m	16-05-2024	2.175.000 kr.	30.634 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	173 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu