Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenstrupsgade 28

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 214 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.495.523 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden aug. 1998
475k785k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1998737.000 kr.I dag · vores estimat1.714.628 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993562.545 kr.Markedet · 1994649.755 kr.Markedet · 1995691.065 kr.Markedet · 1996722.925 kr.Markedet · 1997716.175 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999953.775 kr.Markedet · 2000877.635 kr.Markedet · 2001878.715 kr.Markedet · 2002838.215 kr.Markedet · 2003854.685 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005964.305 kr.Markedet · 2006886.680 kr.Markedet · 20071.042.605 kr.Markedet · 20081.262.925 kr.Markedet · 20091.148.040 kr.Markedet · 20101.029.645 kr.Markedet · 20111.109.835 kr.Markedet · 2012996.165 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014858.195 kr.Markedet · 2015944.055 kr.Markedet · 2016866.025 kr.Markedet · 2017942.975 kr.Markedet · 20181.203.795 kr.Markedet · 2019816.210 kr.Markedet · 20201.246.050 kr.Markedet · 20211.384.290 kr.Markedet · 20221.296.405 kr.Markedet · 20231.287.225 kr.Markedet · 20241.398.600 kr.Markedet · 20251.480.950 kr.Markedet · 20261.279.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1998 · Alm. Salg
737.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg737.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²127 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²131 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²318 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²486 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²153 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²725 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²853 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²930 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²894 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²787 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden