Stenshøjvej 10, Bøjden, 5600 Faaborg — Villa · 135 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 135 m².931.635 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering498.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 498.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	17 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	57 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	281 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	146 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	264 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	4,0 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	4,0 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	3,8 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	4,2 km	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	4,2 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu