Menu
For mæglere Log ind
Skarøvej 2

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Skarøvej 2

Fritidshus · 109 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 35 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg (5600). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.326 kr/m².2.355.805 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkarøvej gns: 40.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 30.249 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.306.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 1.930.758 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarøvej 11, Horne
5600 Faaborg		104 m²175 m28-08-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Skarøvej 10, Horne
5600 Faaborg		56 m²83 m28-04-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²
Thurøvej 32, Horne
5600 Faaborg		102 m²57 m19-12-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Thurøvej 13, Horne
5600 Faaborg		97 m²163 m22-10-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne
5600 Faaborg		93 m²115 m05-08-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne
5600 Faaborg		88 m²315 m19-08-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Horsehoved 19, Bøjden
5600 Faaborg		109 m²2,4 km15-07-20261.550.000 kr.14.220 kr./m²
Bjørnøvænget 1
5600 Faaborg		76 m²151 m11-08-20261.895.550 kr.24.941 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden
5600 Faaborg		116 m²2,6 km08-02-20242.462.500 kr.21.228 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne
5600 Faaborg		70 m²375 m06-09-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden