Menu
For mæglere Log ind
Bjerne Langgyde 11
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjerne Langgyde 11

Landejendom · 324 m² · bygget 1809

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 324 m², grund på 40.412 m², 6 værelser, opført i 1809. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1809
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
40412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².3.430.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.527.366 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 7.523.761 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2663,68 pct. siden aug. 2008
200k5,7M11,1M16,6M22,0M19931998200220062010201420182022202627. aug. 2008200.000 kr.I dag · vores estimat5.527.366 kr.Markedet · 19931.118.772 kr.Markedet · 19947.230.060 kr.Markedet · 1995909.144 kr.Markedet · 1996344.736 kr.Markedet · 1998773.064 kr.Markedet · 19994.456.944 kr.Markedet · 20003.121.740 kr.Markedet · 20012.957.148 kr.Markedet · 20023.218.616 kr.Markedet · 20033.145.716 kr.Markedet · 20042.699.892 kr.Markedet · 20055.770.764 kr.Markedet · 20066.017.004 kr.Markedet · 200718.525.348 kr.Markedet · 200822.047.228 kr.Markedet · 20094.060.368 kr.Markedet · 201017.247.168 kr.Markedet · 20113.545.208 kr.Markedet · 20123.811.860 kr.Markedet · 20132.890.080 kr.Markedet · 20142.410.884 kr.Markedet · 20153.503.412 kr.Markedet · 20163.747.060 kr.Markedet · 20174.500.036 kr.Markedet · 20182.344.788 kr.Markedet · 20196.633.900 kr.Markedet · 20202.368.440 kr.Markedet · 20214.315.356 kr.Markedet · 20225.514.804 kr.Markedet · 202310.086.768 kr.Markedet · 20244.676.616 kr.Markedet · 20252.975.616 kr.Markedet · 20265.253.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²4,3 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²4,7 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,0 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²4,5 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²7,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²8,7 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,1 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²6,4 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden
5600 Faaborg		394 m²7,7 km13-08-20252.950.000 kr.7.487 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²6,8 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden