Menu
For mæglere Log ind
Hornelandevej 70
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornelandevej 70

Villa · 172 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.429 m², 8 værelser, opført i 1820, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².1.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.231.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.535.134 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,06 pct. siden feb. 2020
123k683k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2020123.300 kr.I dag · vores estimat1.231.844 kr.Markedet · 1992594.260 kr.Markedet · 1993501.896 kr.Markedet · 1994685.420 kr.Markedet · 1995724.808 kr.Markedet · 1996938.432 kr.Markedet · 1997570.352 kr.Markedet · 19981.001.212 kr.Markedet · 19991.172.524 kr.Markedet · 2000962.512 kr.Markedet · 2001762.476 kr.Markedet · 20021.081.020 kr.Markedet · 2003945.312 kr.Markedet · 20041.337.988 kr.Markedet · 20051.194.196 kr.Markedet · 20061.829.048 kr.Markedet · 20071.791.724 kr.Markedet · 20081.581.884 kr.Markedet · 20091.615.424 kr.Markedet · 20101.720.000 kr.Markedet · 20111.596.676 kr.Markedet · 20121.438.608 kr.Markedet · 2013718.100 kr.Markedet · 20141.205.548 kr.Markedet · 20151.487.628 kr.Markedet · 20161.063.992 kr.Markedet · 20171.115.420 kr.Markedet · 20181.774.696 kr.Markedet · 20191.196.776 kr.Markedet · 20201.796.196 kr.Markedet · 20211.683.708 kr.Markedet · 20221.572.596 kr.Markedet · 20231.371.700 kr.Markedet · 20241.577.756 kr.Markedet · 20251.603.384 kr.Markedet · 20261.853.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg
123.300 kr.
I dag · vores estimat
1.231.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt på tvangsauktion123.300 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²1,3 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Hornelandevej 64
5600 Faaborg		103 m²179 m14-05-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Hornelandevej 62
5600 Faaborg		95 m²194 m16-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Hornelandevej 18
5600 Faaborg		106 m²827 m14-11-2023640.000 kr.6.038 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²153 m23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²381 m06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²673 m14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²812 m07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne
5600 Faaborg		150 m²817 m15-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Skolevej 11, Horne
5600 Faaborg		135 m²708 m19-05-2025840.000 kr.6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden