Menu
For mæglere Log ind
Bøjdenlandevej 23

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bøjdenlandevej 23

Villa · 95 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 362 m², opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.367 kr/m².851.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøjdenlandevej gns: 13.309 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.362.304 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden
5600 Faaborg		96 m²302 m07-01-20261.975.000 kr.20.573 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden
5600 Faaborg		94 m²303 m23-03-2025700.000 kr.7.447 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden
5600 Faaborg		100 m²431 m30-07-2025595.000 kr.5.950 kr./m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden
5600 Faaborg		118 m²355 m12-05-2025750.000 kr.6.356 kr./m²
Hornelandevej 62
5600 Faaborg		95 m²3,4 km16-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Hornelandevej 64
5600 Faaborg		103 m²3,4 km14-05-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Skolevej 24, Horne
5600 Faaborg		102 m²3,6 km05-12-2024900.000 kr.8.824 kr./m²
Bytoften 10, Horne
5600 Faaborg		104 m²4,0 km11-06-2025710.000 kr.6.827 kr./m²
Hornelandevej 18
5600 Faaborg		106 m²4,0 km14-11-2023640.000 kr.6.038 kr./m²
Skolevej 20
5600 Faaborg		112 m²3,6 km21-05-2026690.000 kr.6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden