Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stensgårdsvej 14, Hyllinge

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HyllingeMedian pris/m² for villa i Hyllinge (4700, sidste 24 mdr.): 10.368 kr/m² × 136 m².1.410.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering933.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,81 pct. siden aug. 2008
500k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20081.295.000 kr.31. aug. 20261.410.000 kr.I dag · vores estimat933.320 kr.Markedet · 1992549.576 kr.Markedet · 1993499.936 kr.Markedet · 1994678.232 kr.Markedet · 1995756.296 kr.Markedet · 1996728.008 kr.Markedet · 1997784.720 kr.Markedet · 1998880.600 kr.Markedet · 1999980.152 kr.Markedet · 20001.090.992 kr.Markedet · 20011.094.120 kr.Markedet · 20021.096.976 kr.Markedet · 20031.202.648 kr.Markedet · 20041.256.096 kr.Markedet · 20051.421.880 kr.Markedet · 20061.877.888 kr.Markedet · 20071.992.400 kr.Markedet · 20082.009.128 kr.Markedet · 20091.508.512 kr.Markedet · 20101.578.552 kr.Markedet · 20111.551.896 kr.Markedet · 20121.160.488 kr.Markedet · 20131.348.440 kr.Markedet · 20141.169.056 kr.Markedet · 20151.345.856 kr.Markedet · 20161.398.080 kr.Markedet · 20171.352.792 kr.Markedet · 20181.632.000 kr.Markedet · 20191.663.824 kr.Markedet · 20201.764.872 kr.Markedet · 20211.904.000 kr.Markedet · 20222.064.888 kr.Markedet · 20231.974.312 kr.Markedet · 20242.107.728 kr.Markedet · 20252.172.192 kr.Markedet · 20262.532.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
933.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 22, Hyllinge
4700 Næstved		116 m²51 m07-10-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Olufsvej 4, Hyllinge
4700 Næstved		150 m²133 m08-01-20261.510.000 kr.10.067 kr./m²
Søndergade 71, Hyllinge
4700 Næstved		154 m²724 m03-10-20242.497.000 kr.16.214 kr./m²
Jenstrupvej 42, Jenstrup
4700 Næstved		126 m²1,7 km27-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Olufsvej 5, Hyllinge
4700 Næstved		200 m²124 m27-03-20252.395.000 kr.11.975 kr./m²
Harrested Skovvej 16, Harrested
4700 Næstved		159 m²2,8 km23-01-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Tåstrupvej 48, Tåstrup
4700 Næstved		162 m²2,8 km09-07-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Lodden 9, Vallensved
4700 Næstved		108 m²2,9 km24-06-20251.485.000 kr.13.750 kr./m²
Lodden 12, Vallensved
4700 Næstved		108 m²2,9 km11-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Lodden 3, Vallensved
4700 Næstved		108 m²2,9 km16-05-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden