Menu
For mæglere Log ind
Slagelsevej 254, Vallensved

Prisvurdering · 4700 Næstved

Slagelsevej 254, Vallensved

Villa · 127 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VallensvedMedian pris/m² for villa i Vallensved (4700, sidste 24 mdr.): 13.889 kr/m² × 127 m².1.763.903 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden dec. 2004
467k941k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat1.506.083 kr.Markedet · 1992513.207 kr.Markedet · 1993466.852 kr.Markedet · 1994633.349 kr.Markedet · 1995706.247 kr.Markedet · 1996679.831 kr.Markedet · 1997732.790 kr.Markedet · 1998822.325 kr.Markedet · 1999915.289 kr.Markedet · 20001.018.794 kr.Markedet · 20011.021.715 kr.Markedet · 20021.024.382 kr.Markedet · 20031.123.061 kr.Markedet · 20041.172.972 kr.Markedet · 20051.327.785 kr.Markedet · 20061.753.616 kr.Markedet · 20071.860.550 kr.Markedet · 20081.876.171 kr.Markedet · 20091.408.684 kr.Markedet · 20101.474.089 kr.Markedet · 20111.449.197 kr.Markedet · 20121.083.691 kr.Markedet · 20131.259.205 kr.Markedet · 20141.091.692 kr.Markedet · 20151.256.792 kr.Markedet · 20161.305.560 kr.Markedet · 20171.263.269 kr.Markedet · 20181.524.000 kr.Markedet · 20191.553.718 kr.Markedet · 20201.648.079 kr.Markedet · 20211.778.000 kr.Markedet · 20221.928.241 kr.Markedet · 20231.843.659 kr.Markedet · 20241.968.246 kr.Markedet · 20252.028.444 kr.Markedet · 20262.365.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 168, Klosterskov
4700 Næstved		105 m²5,5 km28-10-20241.175.000 kr.11.190 kr./m²
Slagelsevej 170, Klosterskov
4700 Næstved		152 m²5,5 km01-08-20242.998.000 kr.19.724 kr./m²
Slagelsevej 30
4700 Næstved		166 m²7,7 km16-05-20243.450.000 kr.20.783 kr./m²
Slagelsevej 20
4700 Næstved		170 m²7,8 km07-09-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Slagelsevej 70
4700 Næstved		195 m²7,0 km09-09-20253.225.000 kr.16.538 kr./m²
Slagelsevej 42
4700 Næstved		210 m²7,4 km11-12-20242.395.000 kr.11.405 kr./m²
Lodden 12, Vallensved
4700 Næstved		108 m²464 m11-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Lodden 9, Vallensved
4700 Næstved		108 m²483 m24-06-20251.485.000 kr.13.750 kr./m²
Lodden 3, Vallensved
4700 Næstved		108 m²524 m16-05-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Jenstrupvej 42, Jenstrup
4700 Næstved		126 m²2,1 km27-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden