Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 116

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.639 kr/m².4.808.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.087 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden okt. 2000
645k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.300.000 kr.28. jun. 20212.350.000 kr.4. jul. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat3.766.376 kr.Markedet · 1992648.816 kr.Markedet · 1993662.256 kr.Markedet · 1994805.728 kr.Markedet · 1995767.928 kr.Markedet · 1996894.600 kr.Markedet · 1997869.064 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 19991.083.936 kr.Markedet · 20001.094.184 kr.Markedet · 20011.174.992 kr.Markedet · 2002970.368 kr.Markedet · 20031.209.936 kr.Markedet · 20041.071.840 kr.Markedet · 20051.392.216 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.961.400 kr.Markedet · 20082.176.944 kr.Markedet · 20092.265.144 kr.Markedet · 20102.063.712 kr.Markedet · 20111.924.104 kr.Markedet · 20121.570.296 kr.Markedet · 20131.508.304 kr.Markedet · 20141.560.552 kr.Markedet · 20152.006.592 kr.Markedet · 20161.917.720 kr.Markedet · 20171.916.712 kr.Markedet · 20182.049.096 kr.Markedet · 20192.044.896 kr.Markedet · 20202.537.808 kr.Markedet · 20212.739.744 kr.Markedet · 20222.658.768 kr.Markedet · 20232.651.040 kr.Markedet · 20242.719.416 kr.Markedet · 20252.757.552 kr.Markedet · 20262.757.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. jun. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • jun.Solgt, andet2.350.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²289 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²599 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²1,5 km12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²997 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²1,0 km07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²1,2 km29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²738 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²1,1 km15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²582 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²1,0 km05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden