Menu
For mæglere Log ind
Hovmarksvej 75
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 75

Villa · 226 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1042 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.370.189 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.7× over median (26526 vs 16016 kr/m²)+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.023.884 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.138.680 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1025,56 pct. siden nov. 1998
358k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998357.500 kr.I dag · vores estimat4.023.884 kr.Markedet · 1992872.812 kr.Markedet · 1993890.892 kr.Markedet · 19941.083.896 kr.Markedet · 19951.033.046 kr.Markedet · 19961.203.450 kr.Markedet · 19971.169.098 kr.Markedet · 19981.189.438 kr.Markedet · 19991.458.152 kr.Markedet · 20001.471.938 kr.Markedet · 20011.580.644 kr.Markedet · 20021.305.376 kr.Markedet · 20031.627.652 kr.Markedet · 20041.441.880 kr.Markedet · 20051.872.862 kr.Markedet · 20062.370.966 kr.Markedet · 20072.638.550 kr.Markedet · 20082.928.508 kr.Markedet · 20093.047.158 kr.Markedet · 20102.776.184 kr.Markedet · 20112.588.378 kr.Markedet · 20122.112.422 kr.Markedet · 20132.029.028 kr.Markedet · 20142.099.314 kr.Markedet · 20152.699.344 kr.Markedet · 20162.579.790 kr.Markedet · 20172.578.434 kr.Markedet · 20182.756.522 kr.Markedet · 20192.750.872 kr.Markedet · 20203.413.956 kr.Markedet · 20213.685.608 kr.Markedet · 20223.576.676 kr.Markedet · 20233.566.280 kr.Markedet · 20243.658.262 kr.Markedet · 20253.709.564 kr.Markedet · 20263.709.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
357.500 kr.
I dag · vores estimat
4.023.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999357.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²158 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²82 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²158 m24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Hovmarksvej 79
8700 Horsens		194 m²49 m21-11-20232.745.000 kr.14.149 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²243 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Hovmarksvej 164
8700 Horsens		170 m²211 m28-07-20244.283.897 kr.25.199 kr./m²
Hovmarksvej 88A
8700 Horsens		165 m²178 m21-09-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Hovmarksvej 196
8700 Horsens		159 m²103 m28-05-20243.398.000 kr.21.371 kr./m²
Hovmarksvej 25
8700 Horsens		161 m²252 m06-04-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²259 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden