Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 70, Hjallese

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 117 m².2.442.843 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,89 pct. siden mar. 2015
511k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.421.082 kr.Markedet · 1992555.399 kr.Markedet · 1993592.371 kr.Markedet · 1994575.874 kr.Markedet · 1995574.119 kr.Markedet · 1996757.341 kr.Markedet · 1997777.699 kr.Markedet · 1998880.542 kr.Markedet · 1999850.122 kr.Markedet · 2000758.277 kr.Markedet · 2001986.427 kr.Markedet · 2002946.062 kr.Markedet · 2003813.852 kr.Markedet · 20041.070.316 kr.Markedet · 20051.116.765 kr.Markedet · 20061.464.606 kr.Markedet · 20071.492.803 kr.Markedet · 20081.578.681 kr.Markedet · 20091.428.804 kr.Markedet · 20101.274.598 kr.Markedet · 20111.218.789 kr.Markedet · 2012932.022 kr.Markedet · 20131.367.379 kr.Markedet · 20141.069.614 kr.Markedet · 20151.363.986 kr.Markedet · 20161.377.324 kr.Markedet · 20171.529.073 kr.Markedet · 20181.698.138 kr.Markedet · 20191.875.861 kr.Markedet · 20201.906.866 kr.Markedet · 20211.987.011 kr.Markedet · 20222.187.666 kr.Markedet · 20231.859.598 kr.Markedet · 20242.201.472 kr.Markedet · 20252.365.857 kr.Markedet · 20262.542.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²423 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²42 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²101 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²819 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²677 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²271 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²1,2 km15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²785 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²586 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²224 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden