Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 284, Skt Klemens

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 184 m².3.837.136 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,08 pct. siden feb. 2013
804k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.495.000 kr.I dag · vores estimat3.484.541 kr.Markedet · 1992873.448 kr.Markedet · 1993931.592 kr.Markedet · 1994905.648 kr.Markedet · 1995902.888 kr.Markedet · 19961.191.032 kr.Markedet · 19971.223.048 kr.Markedet · 19981.384.784 kr.Markedet · 19991.336.944 kr.Markedet · 20001.192.504 kr.Markedet · 20011.551.304 kr.Markedet · 20021.487.824 kr.Markedet · 20031.279.904 kr.Markedet · 20041.683.232 kr.Markedet · 20051.756.280 kr.Markedet · 20062.303.312 kr.Markedet · 20072.347.656 kr.Markedet · 20082.482.712 kr.Markedet · 20092.247.008 kr.Markedet · 20102.004.496 kr.Markedet · 20111.916.728 kr.Markedet · 20121.465.744 kr.Markedet · 20132.150.408 kr.Markedet · 20141.682.128 kr.Markedet · 20152.145.072 kr.Markedet · 20162.166.048 kr.Markedet · 20172.404.696 kr.Markedet · 20182.670.576 kr.Markedet · 20192.950.072 kr.Markedet · 20202.998.832 kr.Markedet · 20213.124.872 kr.Markedet · 20223.440.432 kr.Markedet · 20232.924.496 kr.Markedet · 20243.462.144 kr.Markedet · 20253.720.664 kr.Markedet · 20263.997.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²726 m02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²494 m19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²2,0 km13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²1,7 km29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²2,0 km23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²983 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²1,4 km21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²1,8 km29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²1,5 km12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²1,6 km20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden