Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 142, Hjallese

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 99 m².2.067.021 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden dec. 2010
433k862k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat2.040.565 kr.Markedet · 1992469.953 kr.Markedet · 1993501.237 kr.Markedet · 1994487.278 kr.Markedet · 1995485.793 kr.Markedet · 1996640.827 kr.Markedet · 1997658.053 kr.Markedet · 1998745.074 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000641.619 kr.Markedet · 2001834.669 kr.Markedet · 2002800.514 kr.Markedet · 2003688.644 kr.Markedet · 2004905.652 kr.Markedet · 2005944.955 kr.Markedet · 20061.239.282 kr.Markedet · 20071.263.141 kr.Markedet · 20081.335.807 kr.Markedet · 20091.208.988 kr.Markedet · 20101.078.506 kr.Markedet · 20111.031.283 kr.Markedet · 2012788.634 kr.Markedet · 20131.157.013 kr.Markedet · 2014905.058 kr.Markedet · 20151.154.142 kr.Markedet · 20161.165.428 kr.Markedet · 20171.293.831 kr.Markedet · 20181.436.886 kr.Markedet · 20191.587.267 kr.Markedet · 20201.613.502 kr.Markedet · 20211.681.317 kr.Markedet · 20221.851.102 kr.Markedet · 20231.573.506 kr.Markedet · 20241.862.784 kr.Markedet · 20252.001.879 kr.Markedet · 20262.150.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²50 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²125 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²148 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²660 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²579 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²261 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²589 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²529 m29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²91 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²406 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden