Stenløsevej 135, Hjallese

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 100 m².2.087.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.287.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	108 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	144 m	21-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	658 m	25-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese 5260 Odense S	96 m²	577 m	23-06-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	274 m	29-01-2024	1.690.000 kr.	15.364 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese 5260 Odense S	108 m²	577 m	15-05-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese 5260 Odense S	87 m²	518 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	98 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	409 m	23-06-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	458 m	13-08-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu