Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 103

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.650 kr/m².6.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.829.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,86 pct. siden sep. 2002
616k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat6.829.825 kr.Markedet · 19921.177.070 kr.Markedet · 1993615.970 kr.Markedet · 19941.258.755 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.705.155 kr.Markedet · 19971.561.470 kr.Markedet · 19981.925.720 kr.Markedet · 19991.724.530 kr.Markedet · 20002.025.540 kr.Markedet · 20012.360.495 kr.Markedet · 20022.384.675 kr.Markedet · 20032.728.620 kr.Markedet · 20042.699.015 kr.Markedet · 20053.374.970 kr.Markedet · 20064.058.055 kr.Markedet · 20074.293.965 kr.Markedet · 20084.410.525 kr.Markedet · 20093.244.150 kr.Markedet · 20103.297.315 kr.Markedet · 20113.154.870 kr.Markedet · 20123.410.930 kr.Markedet · 20134.039.145 kr.Markedet · 20144.308.225 kr.Markedet · 20154.438.115 kr.Markedet · 20165.028.975 kr.Markedet · 20175.079.815 kr.Markedet · 20185.425.000 kr.Markedet · 20195.363.155 kr.Markedet · 20205.842.725 kr.Markedet · 20216.967.250 kr.Markedet · 20227.116.205 kr.Markedet · 20237.569.735 kr.Markedet · 20247.805.490 kr.Markedet · 20259.699.590 kr.Markedet · 20269.523.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.829.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²57 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²147 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²352 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²133 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²208 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²173 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²285 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²772 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²246 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²470 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden