Stenløkkevej 22, Otterup

Villa · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 115 m².1.349.180 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.297.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,98 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel705.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	121 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup 5450 Otterup	122 m²	309 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	606 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup 5450 Otterup	113 m²	758 m	11-08-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	165 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	245 m	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	387 m	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup 5450 Otterup	110 m²	700 m	28-05-2025	1.890.000 kr.	17.182 kr./m²
Østergade 36, Otterup 5450 Otterup	115 m²	1,1 km	11-01-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	253 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu