Stenløkkevej 18, Otterup

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 118 m².1.384.376 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.315.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.020.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	93 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup 5450 Otterup	122 m²	283 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	231 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup 5450 Otterup	119 m²	919 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	659 m	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	583 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	384 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup 5450 Otterup	113 m²	729 m	11-08-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Vibevej 7, Otterup 5450 Otterup	120 m²	982 m	07-11-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	185 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu