Stenløkkeparken 44, Otterup

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 155 m².1.828.535 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 745% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.717.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 331.375 kr.
19. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018jan.Ejerskifte331.375 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	189 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	211 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	260 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	270 m	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	182 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	452 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	424 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	851 m	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	581 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	794 m	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu