Stenløkken 41, Hjallese

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 143 m².2.985.697 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.668.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkken 37, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	58 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	122 m	28-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese 5260 Odense S	162 m²	86 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese 5260 Odense S	116 m²	97 m	17-11-2025	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese 5260 Odense S	144 m²	239 m	19-01-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Urtehaven 8 5260 Odense S	144 m²	297 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	95 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese 5260 Odense S	143 m²	540 m	08-09-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	171 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	256 m	22-04-2024	5.285.000 kr.	38.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu