Stenløkken 24, Otterup

Villa · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 91 m².1.073.527 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,72 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 760.000 kr.
22. dec. 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte425.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 34, Otterup 5450 Otterup	88 m²	401 m	26-08-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	130 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup	98 m²	304 m	06-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup 5450 Otterup	94 m²	1,1 km	26-06-2025	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	282 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	352 m	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	550 m	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Nørregade 70, Otterup 5450 Otterup	88 m²	1,3 km	26-04-2025	940.000 kr.	10.682 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	308 m	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	1,2 km	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu