Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 21, Hjallese

Villa · 311 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.387 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 311 m².6.493.369 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.495.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,67 pct. siden jan. 2002
1,4M2,7M4,1M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.865.000 kr.I dag · vores estimat5.495.563 kr.Markedet · 19921.476.317 kr.Markedet · 19931.574.593 kr.Markedet · 19941.530.742 kr.Markedet · 19951.526.077 kr.Markedet · 19962.013.103 kr.Markedet · 19972.067.217 kr.Markedet · 19982.340.586 kr.Markedet · 19992.259.726 kr.Markedet · 20002.015.591 kr.Markedet · 20012.622.041 kr.Markedet · 20022.514.746 kr.Markedet · 20032.163.316 kr.Markedet · 20042.845.028 kr.Markedet · 20052.968.495 kr.Markedet · 20063.893.098 kr.Markedet · 20073.968.049 kr.Markedet · 20084.196.323 kr.Markedet · 20093.797.932 kr.Markedet · 20103.388.034 kr.Markedet · 20113.239.687 kr.Markedet · 20122.477.426 kr.Markedet · 20133.634.657 kr.Markedet · 20142.843.162 kr.Markedet · 20153.625.638 kr.Markedet · 20163.661.092 kr.Markedet · 20174.064.459 kr.Markedet · 20184.513.854 kr.Markedet · 20194.986.263 kr.Markedet · 20205.068.678 kr.Markedet · 20215.281.713 kr.Markedet · 20225.815.078 kr.Markedet · 20234.943.034 kr.Markedet · 20245.851.776 kr.Markedet · 20256.288.731 kr.Markedet · 20266.757.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²146 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²132 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stationsvej 6, Hjallese
5260 Odense S		255 m²347 m07-10-20252.795.000 kr.10.961 kr./m²
Lilletoftvænget 18, Hjallese
5260 Odense S		259 m²934 m22-01-20243.130.000 kr.12.085 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²767 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²652 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²653 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²315 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²886 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²1,1 km21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden