Stenlillevej 12

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.853 kr/m².3.040.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.638.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 1 3660 Stenløse	80 m²	129 m	12-11-2023	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Stenlillevej 22 3660 Stenløse	113 m²	112 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Stenlillevej 78 3660 Stenløse	110 m²	829 m	04-06-2024	3.270.000 kr.	29.727 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	157 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	107 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	571 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	153 m	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	102 m	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	255 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Rosendalvej 2 3660 Stenløse	102 m²	326 m	17-04-2024	2.630.000 kr.	25.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu