Kornvænget 21

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.255 kr/m².3.418.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.948.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	44 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	80 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	39 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Stenlillevej 1 3660 Stenløse	80 m²	523 m	12-11-2023	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Stenlillevej 12 3660 Stenløse	80 m²	571 m	28-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	443 m	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	366 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	614 m	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Rosendalvej 2 3660 Stenløse	102 m²	848 m	17-04-2024	2.630.000 kr.	25.784 kr./m²
Banetoften 5 3660 Stenløse	104 m²	701 m	29-10-2025	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu