Stenlandsvej 24

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.785 kr/m².3.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 22.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.788.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,01 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg: 795.860 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg795.860 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	212 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	77 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	353 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	314 m	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	411 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	258 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Nygade 6 3200 Helsinge	161 m²	824 m	10-10-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Østergade 63 3200 Helsinge	150 m²	310 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	171 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	615 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu