Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Stenkrogen 13

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.279 kr/m².3.930.650 kr.
  2. 2Vores vurdering4.174.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden okt. 2025
372k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.174.036 kr.Markedet · 1992658.548 kr.Markedet · 1993596.376 kr.Markedet · 1994923.868 kr.Markedet · 1995626.340 kr.Markedet · 1996768.372 kr.Markedet · 19971.034.352 kr.Markedet · 1998702.504 kr.Markedet · 1999529.320 kr.Markedet · 20001.474.176 kr.Markedet · 20011.202.256 kr.Markedet · 20021.609.872 kr.Markedet · 20031.674.420 kr.Markedet · 20041.915.320 kr.Markedet · 20051.943.040 kr.Markedet · 20062.877.996 kr.Markedet · 20072.604.360 kr.Markedet · 20082.326.236 kr.Markedet · 20092.280.168 kr.Markedet · 20101.971.948 kr.Markedet · 20112.087.580 kr.Markedet · 20121.885.092 kr.Markedet · 20132.009.832 kr.Markedet · 20142.077.812 kr.Markedet · 20152.063.556 kr.Markedet · 20162.018.148 kr.Markedet · 20172.584.956 kr.Markedet · 20182.131.008 kr.Markedet · 20192.148.564 kr.Markedet · 20202.745.336 kr.Markedet · 20212.965.116 kr.Markedet · 20223.169.452 kr.Markedet · 20233.394.512 kr.Markedet · 20243.034.548 kr.Markedet · 20253.666.300 kr.Markedet · 20263.447.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²174 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Stenkrogen 17
4040 Jyllinge		140 m²105 m17-07-20243.785.000 kr.27.036 kr./m²
Stenkrogen 26
4040 Jyllinge		144 m²198 m08-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Stenkrogen 37
4040 Jyllinge		150 m²123 m29-05-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Ametystvej 9
4040 Jyllinge		137 m²284 m22-05-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²516 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Turkisvej 1
4040 Jyllinge		123 m²111 m15-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²579 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²670 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²581 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden