Stenkrogen 1, 4040 Jyllinge — Villa · 132 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².3.930.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.989.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	128 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	160 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	69 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	148 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	167 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	348 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	338 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	593 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	546 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	676 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu