Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stengelshøjvej 41

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden maj 2025
417k709k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.298.000 kr.I dag · vores estimat1.492.376 kr.Markedet · 1992528.564 kr.Markedet · 1993499.902 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995600.270 kr.Markedet · 1996462.876 kr.Markedet · 1997591.294 kr.Markedet · 1998592.722 kr.Markedet · 1999627.606 kr.Markedet · 2000668.916 kr.Markedet · 2001797.946 kr.Markedet · 2002685.950 kr.Markedet · 2003813.960 kr.Markedet · 20041.051.314 kr.Markedet · 2005993.888 kr.Markedet · 20061.056.414 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.416.066 kr.Markedet · 20091.088.034 kr.Markedet · 2010566.712 kr.Markedet · 2011746.334 kr.Markedet · 2012943.194 kr.Markedet · 2013913.206 kr.Markedet · 2014618.222 kr.Markedet · 2015616.794 kr.Markedet · 20161.000.824 kr.Markedet · 2017795.702 kr.Markedet · 20181.109.556 kr.Markedet · 2019889.950 kr.Markedet · 20201.042.032 kr.Markedet · 20211.307.028 kr.Markedet · 20221.211.454 kr.Markedet · 20231.168.818 kr.Markedet · 20241.234.302 kr.Markedet · 20251.247.868 kr.Markedet · 20261.043.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²2,6 km16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²3,1 km03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²3,9 km21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²3,7 km03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²2,9 km11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Næstved Landevej 41
4220 Korsør		139 m²1,1 km25-06-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Sommervej 9
4220 Korsør		87 m²2,9 km28-10-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²2,7 km30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²3,8 km03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²3,1 km25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden