Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Stengade 2

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.585 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
4585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.384.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,85 pct. siden dec. 2017
147k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.804.135 kr.31. dec. 20185.795.263 kr.11. nov. 20195.795.263 kr.I dag · vores estimat2.384.953 kr.Markedet · 1992514.716 kr.Markedet · 1993460.200 kr.Markedet · 1994730.833 kr.Markedet · 1995701.274 kr.Markedet · 1996744.462 kr.Markedet · 1997147.264 kr.Markedet · 1998649.236 kr.Markedet · 19991.165.545 kr.Markedet · 2000874.557 kr.Markedet · 2001852.609 kr.Markedet · 20021.077.045 kr.Markedet · 20031.151.916 kr.Markedet · 2004803.226 kr.Markedet · 2005600.915 kr.Markedet · 2006754.905 kr.Markedet · 20071.354.758 kr.Markedet · 20081.740.087 kr.Markedet · 20091.377.591 kr.Markedet · 20101.241.301 kr.Markedet · 20111.846.995 kr.Markedet · 20121.900.803 kr.Markedet · 20131.427.151 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.628.400 kr.Markedet · 20161.180.944 kr.Markedet · 20171.525.386 kr.Markedet · 20181.402.725 kr.Markedet · 20191.480.074 kr.Markedet · 20201.822.746 kr.Markedet · 20211.916.733 kr.Markedet · 20222.649.336 kr.Markedet · 20232.212.500 kr.Markedet · 20242.040.456 kr.Markedet · 20252.101.875 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.804.135 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
5.795.263 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg
5.795.263 kr.
I dag · vores estimat
2.384.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, andet5.795.263 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.795.263 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.804.135 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²176 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²231 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²394 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²796 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²876 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²472 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²586 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²268 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²857 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²813 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden