Stenderupvej 32, Bobøl

Villa · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 145.300 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 145300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.912.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.632 kr/m².969.454 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenderupvej gns: 7.437 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6683-snit 5.599 kr/m²+32,80 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)145300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.566.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,52 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	1,3 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	2,2 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	2,0 km	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	2,2 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	1,6 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	681 m	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	2,3 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	2,1 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	2,5 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	2,2 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu