Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stenagervej 23B

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.733 kr/m².7.881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.209.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,90 pct. siden mar. 1999
487k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19991.509.415 kr.I dag · vores estimat8.209.636 kr.Markedet · 1992672.695 kr.Markedet · 1993829.730 kr.Markedet · 1994732.925 kr.Markedet · 1995857.565 kr.Markedet · 1996897.655 kr.Markedet · 19971.058.585 kr.Markedet · 19981.103.140 kr.Markedet · 19991.435.260 kr.Markedet · 20001.525.035 kr.Markedet · 20011.810.320 kr.Markedet · 20021.640.935 kr.Markedet · 20031.942.560 kr.Markedet · 20041.961.275 kr.Markedet · 20052.280.000 kr.Markedet · 20062.441.310 kr.Markedet · 20073.699.965 kr.Markedet · 20083.802.280 kr.Markedet · 20093.271.515 kr.Markedet · 20103.071.350 kr.Markedet · 20113.148.585 kr.Markedet · 20123.401.665 kr.Markedet · 20133.271.705 kr.Markedet · 20143.448.880 kr.Markedet · 20153.605.915 kr.Markedet · 20163.767.605 kr.Markedet · 20173.937.750 kr.Markedet · 20183.972.140 kr.Markedet · 20194.682.550 kr.Markedet · 20205.417.185 kr.Markedet · 20215.690.595 kr.Markedet · 20227.648.830 kr.Markedet · 20236.036.110 kr.Markedet · 20246.060.050 kr.Markedet · 20256.505.410 kr.Markedet · 20267.779.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
1.509.415 kr.
I dag · vores estimat
8.209.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.509.415 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²56 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²294 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²176 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Kildedalen 3
2900 Hellerup		88 m²234 m09-07-20268.995.000 kr.102.216 kr./m²
Baldrianvej 25
2900 Hellerup		89 m²332 m24-07-20256.405.000 kr.71.966 kr./m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²176 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Merianvej 7
2900 Hellerup		106 m²279 m02-04-20246.250.000 kr.58.962 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²813 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Kildedalen 5
2900 Hellerup		108 m²261 m20-10-20258.200.000 kr.75.926 kr./m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²179 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden