Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stenagervej 21

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.872 kr/m².9.546.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.317.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,96 pct. siden maj 2020
769k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.645.000 kr.I dag · vores estimat10.317.659 kr.Markedet · 19921.062.150 kr.Markedet · 19931.310.100 kr.Markedet · 19941.157.250 kr.Markedet · 19951.354.050 kr.Markedet · 19961.417.350 kr.Markedet · 19971.671.450 kr.Markedet · 19981.741.800 kr.Markedet · 19992.266.200 kr.Markedet · 20002.407.950 kr.Markedet · 20012.858.400 kr.Markedet · 20022.590.950 kr.Markedet · 20033.067.200 kr.Markedet · 20043.096.750 kr.Markedet · 20053.600.000 kr.Markedet · 20063.854.700 kr.Markedet · 20075.842.050 kr.Markedet · 20086.003.600 kr.Markedet · 20095.165.550 kr.Markedet · 20104.849.500 kr.Markedet · 20114.971.450 kr.Markedet · 20125.371.050 kr.Markedet · 20135.165.850 kr.Markedet · 20145.445.600 kr.Markedet · 20155.693.550 kr.Markedet · 20165.948.850 kr.Markedet · 20176.217.500 kr.Markedet · 20186.271.800 kr.Markedet · 20197.393.500 kr.Markedet · 20208.553.450 kr.Markedet · 20218.985.150 kr.Markedet · 202212.077.100 kr.Markedet · 20239.530.700 kr.Markedet · 20249.568.500 kr.Markedet · 202510.271.700 kr.Markedet · 202612.283.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.645.000 kr.
I dag · vores estimat
10.317.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.645.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²37 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²118 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²348 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²433 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²394 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Baldrianvej 6
2900 Hellerup		153 m²378 m30-06-20258.550.000 kr.55.882 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²481 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²437 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²444 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²313 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden