Stenagervej 20

Villa · 239 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.997 kr/m².14.835.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering13.982.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,94 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.982.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1994Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedal 20 2900 Hellerup	233 m²	448 m	12-03-2024	13.500.000 kr.	57.940 kr./m²
På Højden 20 2900 Hellerup	247 m²	540 m	03-06-2026	17.150.000 kr.	69.433 kr./m²
Ewaldsbakken 26 2900 Hellerup	254 m²	350 m	07-02-2026	16.250.000 kr.	63.976 kr./m²
Lyngbyvej 279A 2900 Hellerup	218 m²	227 m	17-08-2025	9.900.000 kr.	45.413 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	750 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Niels Andersens Vej 46 2900 Hellerup	247 m²	722 m	01-10-2024	13.750.000 kr.	55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 56 2900 Hellerup	248 m²	706 m	11-12-2023	13.250.000 kr.	53.427 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	406 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²
På Højden 27 2900 Hellerup	252 m²	588 m	19-08-2024	16.700.000 kr.	66.270 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	896 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu