Stellavej 6

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.425 kr/m².4.016.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.481.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.481.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	47 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	75 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	437 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	89 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	374 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	374 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	434 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	695 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	516 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	308 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu