Stellanovavej 20A, Vejlby Fed

Fritidshus · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.942 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 88 m².2.368.432 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.740.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,68 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	21 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	183 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	633 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	518 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	612 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	460 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	654 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	583 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	626 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	457 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu