Stejlbjergvej 18, Tåsinge

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.200 m², 9 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 4200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 181 m².3.525.880 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.573.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	292 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	516 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,6 km	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,6 km	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,6 km	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	1,8 km	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	1,9 km	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	2,1 km	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	1,8 km	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,8 km	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu