Steenbjerg 16

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.752.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.852 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+75,60 pct.
3Vores vurdering2.685.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
29. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.133.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.133.500 kr.
2023okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	33 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	313 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	301 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	258 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	278 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	165 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	226 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	247 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	246 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	430 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu