Kampesmose 26

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².2.235.580 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.088 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+46,80 pct.
3Vores vurdering2.304.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	88 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	106 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	128 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	91 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	33 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	199 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	221 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	186 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	258 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	512 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu